Attentifs aux évolutions de la pratique du travail de la population (développement des Technologies de l’Information et de la Communication, télétravail, multiplication de l’auto-entreprenariat, émergence du travail collaboratif, travail à proximité du domicile…), les élus de la CCCY ont confié en 2016-2017 à un cabinet spécialisé, LBMG,  la réalisation d’une étude d’opportunité et de faisabilité de création d’espaces de tiers-lieux sur le territoire de Cœur d’Yvelines.

Ces espaces de travail autre que le bureau ou le domicile, sont des espaces physiques de rencontres entres personnes et compétences variées qui n’ont pas forcément vocation à se croiser. Ils permettent de mettre à disposition des usagers des ressources partagées entre les membres (immobilier, technologie, équipement, connaissances). L’objectif est de favoriser la créativité, l’initiative et le partage dans un lieu ouvert, accessible et de formes diverses.

Les objectifs de l’étude

  • quantifier la demande en espace de travail sur le territoire de la CCCY;
  • qualifier les attentes et les besoins relatifs aux tiers-lieux (télétravail, création d’entreprises, lien entre des réseaux de professionnels…);
  • cartographier les projets existants et potentiels (co-working, falab…);
  • proposer des scénarios de positionnement pour la CCCY.

Les conclusions de ce diagnostic territorial

  • fort potentiel pour un tiers-lieu destiné aux travailleurs indépendants et d’autoentrepreneurs.  Le potentiel de télétravailleurs est, lui, plus important, mais ceux-ci ne constituent pas le public idéal;
  • quasi-absence d’offre d’hébergement d’entreprise sur le territoire. Réalisation privée à Méré (le 50). Quant aux offres existantes à proximité, c’est-à-dire les pépinières de Houdan et St Quentin en Yvelines, elles ne répondent pas aux besoins de la nouvelle génération d’indépendants;
  • opportunité de développer plusieurs tiers-lieux pour « jeunes » entrepreneurs. La création d’un tiers-lieu est pertinent pour le territoire afin de développer l’accompagnement et l’hébergement des travailleurs indépendants (réseau, échanges, conseil, hébergement).
  • localisations potentielles pour de futurs tiers-lieux : Jouars-Pontchartrain, Montfort l’Amaury, Beynes, Neauphle le Château et La Queue Lez Yvelines.

Cœur d’Yvelines a compétence pour intervenir en cas de carence de l’initiative privée afin de répondre aux enjeux suivants :

  • faire émerger une offre de tiers-lieux répondant aux attentes et aux besoins des travailleurs à distance ;
  • faire émerger une offre de services répondant aux attentes des employeurs ;
  • offrir une alternative de travail aux travailleurs indépendants, aux entrepreneurs, TPE,…
  • poursuivre le développement économique du territoire.

Communauté de communes Cœur d'Yvelines
1 Place aux Herbes
78640 Neauphle-le-Château
Tél. 01 34 89 23 17

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